El recorrido virtual inmobiliario pasó de ser un lujo a una expectativa estándar del mercado. Compradores en otras ciudades, expatriados, inversionistas y compradores que quieren optimizar su tiempo antes de visitar físicamente una propiedad lo…
“¿Tengo que pagar impuestos si vendo mi casa?” es la pregunta que casi todo vendedor hace — y la respuesta no siempre es sencilla. El ISR por venta de inmueble depende de varios factores: si…
Uno de los costos que más sorprende a los compradores de vivienda en México es el ISAI. Muchos llegan a la firma de escrituras sin saber que existe. Como agente inmobiliario, explicar este impuesto con…
En México, cualquier persona puede llamarse “agente inmobiliario” sin ningún requisito formal. Esto ha creado un mercado con niveles muy disparejos de profesionalismo. La cédula profesional inmobiliaria es la forma de diferenciarte, generar confianza en…
Uno de los puntos de mayor fricción en cualquier operación inmobiliaria en México es el precio. El vendedor cree que su propiedad vale más; el comprador cree que vale menos. El avalúo es la herramienta…
El flyer inmobiliario es el primer material de marketing que un agente comparte con prospectos: en grupos de WhatsApp, por mensaje directo, en Instagram Stories o en grupos de Facebook. Un flyer mal diseñado transmite…
“¿La escritura es lo mismo que el título?” Es una de las preguntas más frecuentes de compradores y vendedores en México — y una que confunde incluso a agentes con años de experiencia. Entender la…
Uno de los debates más comunes entre agentes inmobiliarios en México es si vale la pena trabajar con exclusivas o en abierto. La respuesta corta: trabajar con exclusivas te hace más profesional, más eficiente y,…
La bolsa inmobiliaria es uno de los conceptos más poderosos del sector y, paradójicamente, uno de los menos aprovechados por los agentes independientes en México. Entender cómo funciona y cómo participar activamente en ella puede…
El mayor error de los agentes inmobiliarios en México es prospectar solo cuando no tienen clientes. La prospección debe ser una actividad diaria, no reactiva. Los agentes más exitosos del país dedican entre 2 y…